物业接管验收标准作业规程 1．目的 规范新接物业的接管验收工作，确保接管物业的质量合格。 2．适用范围 适用于物业管理公司对新接物业的接管验收工作。 3．职责 （1）公司总经理负责组建物业接管验收小组并同发展商具体办理物业的接管手续。 （2）接管小组组长负责接管验收的工作质量。 （3）接管验收小组具体负责依据本规程进行物业的接管验收工作。 4．程序要点 （1）接管验收的准备工作 a)新建物业竣工后、业主入住前，物业管理公司应及时组建物业接管验收小组， 对所接管的物业进行综合性的接管验收，以确保所接管物业基本合格，满足业主的质 量要求。 b)成立物业接管小组： ★在接到总经理的接管验收指令后，公司各相关部门应立即按照总经理的要求抽 调业务骨干组成物业接管小组； ★接管验收小组应当由公司以下部门人员组成： ——公司执行部抽调档案管理文员负责接管物业的产权、工程、设备资料的验收移交 工作； ——
共 2页 第 1页 物业接管验收报告 年 月 日 NO ： 物业名称 委托单位 建筑面积 占地面积 绿化面积 楼幢数 梯位数 单元户数 在所 属项 目中 打“√” ◇ 房 屋 本 体 ◇ 公 共 配 套 施 ◇ 机 电 设 备 ◇ 移 交 资 料 ◇ 其 他 序号 不合格具体内容（应标明具体项目、位置、 ） 处理方法 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 续 共 2页 第 2页 续 整改 完成 期限 拟 复查 时间 接 管 验 收 意 见 备 注 双 方 签 字 委 托 单 位 代 表 日 期： 物 业 公 司 代 表 日 期：
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