物业公共水电分摊办法合集 一、《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》关于“公共区域绿化日常养 护服务标准与收费标准”的说明中有这样的表述 :“【5】公共绿化养护用水的费 用未包括在此价格中 ,应单独列帐 ,按实际发生费用和使用情况由使用人合理分 摊。” 二、《晋中市物业服务收费管理实施细则 (试行 )》第十条“物业服务成本、 支出构成一般包括以下部分 :,,2 、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、 维护费用 :包括公共照明、二次供水电费及公共用水、自来水损耗费用等。” 三、北京物业网的一篇文章“住宅公摊水详解及一些建议” ,内容如下 : 公用分摊水的构成 从法律的角度来分析 ,住户目前所分摊的公用水可分为三种性质 ,分别是合 法公摊、非法公摊和模糊公摊。 合法公摊包括合理误差、 正常管网泄漏和火警时 消防用水 ;非法公摊包括小区清洁用水、小区绿化管理用水、管理处用水、开发 商未出售
物业工程水电人员岗位职责 在项目工程主管的直接领导下 ,对住宅区的房屋、水、电、公共设施 ,进行维修 养护管理和向住户提供维修服务（服务内容见管理处对外服务制度） ,其职责 如下： 5.8.1 熟悉住宅区各类房屋的分布状况、 房屋内外部结构、 附属设施，各水、电、气、 消防系统的管线走向、 分布状况以及管线主控位置， 以及设备的性能和使用状 况。 5.8.2 加强学习业务知识， 具备工民建的基础知识， 能识读施工图纸， 绘制简单的平 面图、管线大致系统图，能清楚准确地在图纸上标出发生故障的位置。 5.8.3 经常巡视住宅区， 掌握公用设施的运行和完好状况， 如发现有损坏、隐患或其 它不正常的情况，应及时组织人员抢修， 以确保公共设施完好、 设备运转正常。 5.8.4 经常巡视住宅区， 保证上下水、排污管道畅通， 按规章制度要求每季度疏通雨 水井、污水井及管道一次，化粪池每年清理一次。确保住
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