工程维修科 电梯接管验收程序 一、电梯移交资料清单（每梯一套） 1.土建布置图 2.产品出厂合格证 3.门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件 4.装箱单 5.安装、使用维护说明书 6.动力电路和安全电路的电器原理图 7.电梯开工申报单 8.电梯安装施工记录 9.竣工验收报告 10.电梯安全技术检验报告书 11.质量技术监督局安全检验合格证 12.电梯特种设备注册登记表 13.安装单位资质证明复印件 14.安装人员特种操作证书复印件 15.特种设备监督检验机构电梯验收检验报告和定期检验报告 16.同意注册登记表 17.电梯轿厢钥匙，厅门三角钥匙随装箱单数量移交 18.机房钥匙全套 规范参照： 《电梯工程施工质量验收规范》 GB 50310-2002
物业接管验收和移交程序管理规定 1、接管验收程序管理规定 （1）确认接管项目所有公共设备、 设施是否已取得国家有关部门 颁发的竣工验收合格证明。 如已取得国家竣工验收合格证明， 则按有 关程序正常进行接管验收； 如无相应的国家竣工验收合格证明， 则由 物业公司和开发商另行协商接管验收具体办法。 （2）物业部依据市场部提供的《物业管理委托合同》 组建物业接 管验收小组， 并同发展商具体协商办理物业的接管手续， 确定接管日 期。 （3）接管验收准备工作： ① 接管验收小组成员熟悉《物业管理委托合同》 ； ② 接管验收小组熟悉物业情况。 ③ 与开发商联系好交接事项、交接日期、进度、验收标准等； ④ 派出先头技术人员前往工地现场摸底，制定好接管验收计 划； ⑤ 对于新建楼宇，要提前参与竣工验收和机电设备最终安装、 调试工作，做到心里有数； ⑥ 准备好接管验收记录表格： a、《房屋接管验收表》： b
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