工程维修科 电梯接管验收程序 一、电梯移交资料清单（每梯一套） 1.土建布置图 2.产品出厂合格证 3.门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件 4.装箱单 5.安装、使用维护说明书 6.动力电路和安全电路的电器原理图 7.电梯开工申报单 8.电梯安装施工记录 9.竣工验收报告 10.电梯安全技术检验报告书 11.质量技术监督局安全检验合格证 12.电梯特种设备注册登记表 13.安装单位资质证明复印件 14.安装人员特种操作证书复印件 15.特种设备监督检验机构电梯验收检验报告和定期检验报告 16.同意注册登记表 17.电梯轿厢钥匙，厅门三角钥匙随装箱单数量移交 18.机房钥匙全套 规范参照： 《电梯工程施工质量验收规范》 GB 50310-2002
1．目的 规范新接物业的接管验收工作，确保接管物业的质量合格。 2．适用范围 适用于物业管理公司对新接物业的接管验收工作。 3．职责 （1）公司总经理负责组建物业接管验收小组并同发展商具体办理物业的接管 手续。 （2）接管小组组长负责接管验收的工作质量。 （3）接管验收小组具体负责依据本规程进行物业的接管验收工作。 4．程序要点 （1）接管验收的准备工作 a)新建物业竣工后、业主入住前，物业管理公司应及时组建物业接管验收小组， 对所接管的物业进行综合性的接管验收， 以确保所接管物业基本合格， 满足业主 的质量要求。 b)成立物业接管小组： ★在接到总经理的接管验收指令后， 公司各相关部门应立即按照总经理的要求 抽调业务骨干组成物业接管小组； ★接管验收小组应当由公司以下部门人员组成： ——公司执行部抽调档案管理文员负责接管物业的产权、 工程、设备资料
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