《茂名市水东湾新城高地片区控制性详细规划》方案 1、规划背景 高地片区是为强化水东湾新城产业职能、促进产城融合、提升新城 建设品质、推动新城快速发展的重要发展片区，未来将建设形成电子信 息产业园、教育科研、医疗养老居住、文化创意产业片区、都市服务等 功能板块。本次控制性详细规划旨在对高地智慧城进行土地开发控制 （如 开发强度、开发密度、建设高度等） ，设计控制和为开发建设做出指导， 把用地控制和空间控制相结合。本次高地片区控制性详细规划总面积 17.3 平方公里。 2、发展目标 高地片区总的发展目标确定为：智慧产业高地，生态宜居乐城。通 过合理功能分区，培育智慧产业；依托现有滨水景观、教育医疗等服务 设施，营造生态城市社区；未来将为水东湾新城营造一个生态、宜居、 宜业的高地智慧城。 3、总体定位 市域层面：茂名滨海地区智慧产业集聚区。 新城层面：水东湾新城以电子信息、教育科研为主的综合服务
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