关于地下室消防水泵房设备所存在问题的汇报 公司领导: 为了保证酒店大楼消防设施随时能投入使用,我物业公司工程 部、保安部于 2013年 12月 3日下午对水泵房消防设备做了一次演习 测试。测试结果如下: 一、喷淋系统喷淋泵在消防控制中心能直接启动, 在地下室手动 泄水阀泄水,湿式报警阀压力开关动作,喷淋泵也能启动。水泵启动 后不能自动停止, 消防自动泄压阀不能自动动作泄压。 管道压力超过 上限压力水泵还一直运转加压。 二、消防栓系统当手按消防栓报警按钮后消防栓泵不能自动启 动。 三、建议: 1、请公司工程部出面协调消防安装单位尽快维修整改, 使设备 能处于自动状态随时可以启动。消防自动泄压阀能够自动动作泄压。 2、在消防管道加装电接点压力表,在管道压力低与设定下限 压力值时能自动控制水泵的启动、 在管道压力高与设定上限压力值是 能自动控制水泵停止。以免造成更大损失。 尚城物业工程部 宋江朋
消防水泵房参观指引说词 第一部分:引导进入消防水泵房 说辞:在进门时,提示参观人员: (“大家请进,请注意脚下台阶 和挡鼠板”)。 第二部分:自我介绍: 说辞:(各位好,我是工程部 *** (职务、姓名),首先欢迎各位, 下面由我为大家介绍大厦消防水泵房设备设施的基本情况。 ) (提示:运行人员请物业带队参观人员填写《设备机房出入人员登记表》 ) 第三部分:现场简略介绍 说辞:目前各位所在的位置为大厦的 B3消防水泵房,整个机房占 地 118平方米,为了便于大家了解整个机房管理情况,首先为大家介 绍机房管理标准: 本机房是严格按照北京市物业管理示范大厦机房标准进行管理, 实行“四上墙一备案”,其中四上墙内容 (注意手势引导) 是“管理制 度、安全措施、操作规程、应急流程、 ”上墙;一备案内容 (注意手势 引导)是“岗位作业文件”备案。另外我们设备设施全部张贴或悬挂 状态、警示、引导等各类标