消防系统管理制度 1. 目的: 规范消防系统管理,确保消防系统正常运行。 2. 范围: 适用于公司管理区域内的消防系统管理。 3. 职责: 3.1 总部工程部负责鼎晟资产消防系统管理工作的检查、评估报告的审核、整改 跟进。 3.2 分/子公司工程职能负责分 /子公司消防系统管理的检查和评估报告的审阅、 整改督促。 3.3 分/子公司工程职能主管负责项目消防系统的日常管理和检查,对维保单位 工作进行评估(如有)。 3.4 分/子公司项目工程维护班长负责组织实施项目消防系统巡检、维修、保养 工作。 3.5 分/子公司工程维护员负责项目消防系统巡检、维修、保养工作的落实,完 成巡检、维修、保养。 4. 方法和过程控制: 4.1 日检 4.1.1 每天应对主机系统设备的运行情况进行检查。 4.1.2 自检功能:按自检键后,进行复位,让系统处于正常状态,不能复位应查明 原因。 4.1.3 故障功能:
物管从业二十年,本文极具参考价值,如若有用请打赏支持,谢谢! 大厦消防系统管理制度(五) 【物业管理经验分享】 大厦消防系统管理制度(五) 一、消防报警设备运行规定 1、如有设备故障,监控中心值班人员及时通知工程维修部进行维修处理。 2、由工程维修部选定消防报警设备维保单位,对消防报警设备进行日常维护保养,物管部派人配合 并监督其执行情况。 5、工程维修部和内保部每月定期对大楼消防系统进行模拟检测,确保消防设备 处于正常状态。 6、消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的状态(如手动/自动等) ,应由工程维修部 书面通知内保部,并提出相应的临时措施,确保大楼消防安全。 二、紧急广播系统维修保养规程 1、按保养计划表做系统保养。 2、保养时先断开系统电源。 3、清洁录音座的磁头、压带轮、主导轴。 4、清洁录音机磁头和机械部分。 5、检查切换器背后的接线端子、插头和面板按钮。 6、清洁扩
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