浅析房地产开发施工阶段的造价管理 摘要在房地产开发项目中，工程造价人员在施工阶段的造价管 理中起着举足轻重的作用，本文重点就施工阶段的造价管理展开较 详细的论述。 关键词施工阶段造价管理工程签证造价咨询竣工结算 大家知道，房地产项目的造价控制贯穿于项目开发的全过程， 即涵盖项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣 工验收阶段、销售阶段乃至项目后期管理阶段。房地产开发的前期 过程中的造价控制对项目节约成本，减少投资起关键作用，但是这 阶段成本控制主要集中在决策层面。后期阶段的成本控制，工程造 价人员在其中所起的作用也较少。房地产开发的中期——施工阶 段，成本控制方法单一，但是对从事造价人员的成本控制水平要求 较高。所以本文主要从施工阶段房地产开发过程来探讨造价管理。 施工阶段是造价管理的重要阶段，项目开发进入施工阶段后， 项目造价管理的实质内容为施工合同管理的具体实施。由于在设计
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