房地产是一种具有消费和投资双重属性的特殊商品,其价格不仅受到市场供需的影响,也受政府调控的影响。政府可以通过限购政策调节市场需求端来影响房价。文章借鉴事件研究法,以限购政策实施后三个月为政策窗口期,构造了一个投机占比因子再进行了回归分析。结果表明在政策窗口期内,投机交易数量多的小区拥有更高每平米累计收益率,投机活动显著地影响存量房价格。因此房地产限购政策会通过影响投机需求来刺激或者抑制房价。此外限购政策在短期内是有效的,但是从长期来看效果有限,而国家战略布局则会对相关房地产市场产生长远影响。
住建部：建筑企业负责人要现场带班 2011 年 7月 27日，住建部下发了《建筑施工企业负责人及项目负责人施 工现场带班暂行办法》 （下简称《办法》），要求项目负责人每月带班生产时间 不得少于施工时间的 80%，施工企业负责人须定期带班检查施工现场。 《办法》指出，建筑施工企业负责人是指企业的法定代表人、总经理、主管 质量安全和生产工作的副总经理、 总工程师和副总工程师。 项目负责人是工程项 目的项目经理。施工现场，是指进行房屋建筑和市政工程施工作业活动的场所。 施工现场带班包括企业负责人带班检查和项目负责人带班生产。 《办法》规定，施工负责人要定期带班检查， 每月检查时间不少于其工作日 的 25%。项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的 80%。对未执 行带班制度的企业和人员， 各级住房城乡建设主管部门要按有关规定处理； 发生 质量安全事故的， 给予企业规定上限的经济处罚， 并
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