1 一、工程概况： 1.1 本工程为 ** 小区建筑节能改造工程（外墙保温）砖混结 构多层住宅楼，总计 ** 栋，外墙保温面积约 **** 平方米，更 换全部门窗。 二、编制依据： 2.1 已批准的监理规划、施工组织设计； 2.2 公司发布的质量手册、程序文件和有关管理制度； 2.3 与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料。 三、专业工程的特点 3.1 ** 小区住宅楼节能工程是 ** 公司关心职工生 活，保障居住环境的一项民心工程。 3.2 本工程地处友谊居民小区，占地面积广，人口密集、公 共设施多、施工场地狭小又是雨季施工， 既要保证居民日常 生产生活，又要保证工程施工有序进行，施工难度较大，为 重点控制项目。 3.3 外墙面保温一层窗台下采用 ** 挤塑板，其他墙面采用 ** 聚苯板，表面涂刷外墙防水涂料， 阳台及外墙窗门全部进行 更新。 四、建立工作流程； 4.1 工艺
花园小区外墙施工方案 第一章 工程概况 花园工程位于龙华。由上海建筑设计研究院设计。本工程为三栋职工住宅楼，八层框架结构，总建筑面积16000m2。按七度抗震设防，抗震等级为三级。工程总投资大约1400万元。其内外墙均为加气混凝土砌块，目前已经主体完成，砌砖已完成3、7两栋，6#楼已经开始。 第二章 外墙面抗渗防水措施 深圳地区风压为70kg/m2，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，对墙面的净水压同样为70kg/m2，这是外墙渗漏最主要的外部原因。 外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、窗框与墙体交接处、爬架预留孔，以及外墙配电箱薄弱部位。预防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。 一、外墙砖砌体控制措施 1、外墙加气混凝土砌块分二次以上完成，至梁或顶板时，砌体充分
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