-! 附件 2： 房地产项目报建流程图 （企业通过“招、拍、挂”拿到土地后） 发改委：项目立项 （20个工作日） 1、 项目申请报告 2、 项目可行性报告 3、 土地证 4、 建设单位营业执照 5、 固定资产投资登记表 6、 节能登记表 规划局：《建设工程许可证》 （20个工作日） 1、 申请报告 2、 填写《建设项目选址定点申请表》及《建设用地 规划许可证审批单》 3、 委托书、委托人身份证及被委托人身份证 4、 企业营业执照 5、 国有土地使用权出让合同和国有土地使用权拍 卖成交确认书 6、 立项批文 7、 所申请位置路网图 8、 测量图及电子文件 设计院：设计总平图、日照分析报告、指标 校核表及电子磁盘 （10个工作日） -! １、申请报告 ２、填写《建设项目规划设计方案审批申请表》 ３、委托书、委托人身份证及被委托人身份证 ４、立项批文 ５、《建设用地规划许可证》 ６、路网图
办理《规划工程许可证》流程图 出具审 批意见 ⑧施工图送规划办审批 出具审 批意见 ⑨施工图抗 震审查 ⑿建筑红线连同 施工图送人防、 消防审查 ⒂办理《规划规划工程许可证》 ⑩施工图送 图审办审查 （节能一起） ①总规方案报规划部门审批 ④单体方案报规划部门审批 出具审 批意见②设计院出具单 体 方案图纸及光盘 ⑤设计院出施工图 ⑾办理建筑红线（一般情况下 会要求开发公司自己制作） ⒀规划办开具放线通知单，请 省测绘院制作红线定位册 ③总规方案 报消防审批 ⑥领取报 建钥匙 ⑦勘察文 件审查 总规方案报消防审批： ①申请报告 个工作日 ②介绍信 ③报审表 ④立项批文（复印件） ⑤规划总平面（原、复）规划局批复意见的 ⑥总平图（蓝图） 光盘 DWF 单体方案报规划部门审批： ①每栋楼的平、立、剖图纸各一套（蓝图） （东湖开发区规划局） ②总平面布置图四份（蓝图） ③立面效果图制作展板及刻
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