精品文档就在这里 ------------- 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有 -------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- --------------------------------------------------------- 精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 房地产公司造价人员怎样进行成本控制 我这几年一直在房地产开发公司工作, 中间也在事务所干过两年
地产企业如何从造价的角度 进行成本控制 牢牢把控造价成本命脉 ——房地产企业如何从 造价的角度 进行成本 控制 导语: 众所周知,工程成本是房地产开发过程中进行成本控制 的重点。 房地产企业在项目运作过程中,如何运用工程造价管理的理论与办 法, 做好项 目的工程造价控制与管理?如何对造价形成过程的一切费 用,进行科学的分析与管理手段, 保证项目目标的顺利实现? 一、成本控制的含义以及房地产开发各阶段 1、成本控制应以 工程成本控制为重 研究房地产企业成本,其实质就是对房地产项目开发成本的分析 研究。 总体而言,一个项目的开发成本大体可以分以下六大部分: 1、 土地成本; 2、前期费用; 3、工程成本; 4、营销成本; 5、 管理成本; 6、财务成本。 从 成本的属性来看,土地成 本、管理费及财务成本在项目初期即 可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小; 前期费用、工程 成本、营销成本
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