商业地产项目业态规划策略——本文为知名房企编制的关于商业地产项目业态规划策略的资料，内容详细，主要包括：商业选址要求，物业管理，人流引导等。 选址要求： 以商店所在点为中心，半径300米左右（中小城市为500米左右），目标人口在2600-3000人；...
细分类型 市场定位（目标顾客） 商品定位 行销定位 购物中心 满足民生必须的所有需求 娱乐推动型 百货+超市 大卖+百货 大卖场 +百货专柜 活动结合型 大卖场超大店 以月为周期的卖场 大卖场大店 大卖场中店 大卖场中小店 一站式购足、食衣住行育乐 大卖场小店 家庭，每周购物 1-4次 生活超市大店 生活超市中店 生活超市小店 生活超市超小店 学院型 解决校区即时生活所需 校园服务性商品 饮料 ， 即食方便食品应急所 需的日用品 社区型 上班族家庭每天购物 /家庭 厨房为方向，每日来为目标 日常所需 流动型 解决即时生活所需 /每日来 为目标 流动服务型商品 饮料，即食方便食品 快速食品 快速型 上班族 /解决即时生活所需/ 每日来为目标 饮料，即食方便食品 快速食品 精品超市 精品超市 高级白领、高收入家庭、青 年学生、求安全、社会、 VIP 日常基本需要 生鲜 食品 一般食品，
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