电梯作为小区居民日常出行的重要工具，安全性和可靠性直接关系到居民的日常生活。随着小区使用年限的增长，电梯老化问题逐渐凸显，更换电梯逐渐成为很多小区面临的现实需求。然而，更换电梯涉及的费用问题往往是业主与物业之间争议点。那小区更换电梯费用谁出呢？
TSG 特种设备安全技术规范 TSG T5002—2017 电梯维护保养规则 Lift Maintenance Regulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日 特种设备安全技术规范 TSG T5002—2017 前 言 为配合《特种设备使用管理规则》 ( TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规 范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局 (以下简称国家质检总局 )特种 设备安全监察局 (以下简称特种设备局 )对原《电梯使用管理与维护保养规则》 ( TSG T5001—2009，以下简称原规则 )进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容， 对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送 国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见，对规则进行了 必要修改后形成报批稿。 2017 年
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