18层高层住宅小区投标施工组织设计 （框剪 结构） 工程概况及施工特点 工程概述 XX 花园工程是 XX 省重点建设项目，位于，我 公司参加的第Ⅲ标段土建工程为 D 幢公寓及 F区、东区地下室， 总建筑面积 27729㎡，地下 2层，地上 18层，室内± 0.000相当 于绝对标高 5.100米，室外地坪－ 0.200米相当于绝对标高 4.900 米。 本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部 分土方开挖工程已由其他单位先期施工， 但列入总包范围， 并对 各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室 内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管 线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。 本次招标活动的建设（招标）单位是：浙江省房地产有限 公司； 设计单位： XX 建筑设计有限公司； 监理单位： XX 建设工程监理公司； 质监单位： XX 建筑质量监督站；
目 录 第一章 编制总说明 （一）编制依据 （二）施工组织设计说明 （三）关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用 （四）本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单 第二章 工程概况 （一）建筑装饰概况 （二）结构施工概况 （三）给排水系统 （四）电气系统 第三章 工程特点 （一）自然经济条件 （二）工程特点 第四章 施工部署 （一）施工管理目标 （二）组织管理机构 1.项目经理部组织机构图 2.施工项目经理部管理人员设置 3.项目部主要成员及部门职责 4.总部与项目的关系 5.项目管理措施 （三）劳动力部署 （四）生产施工机构 （五）项目管理部署 （六）结构施工阶段的施工部署 （七）主要施工方法的实施 （八）主要施工机械的选用及进场计划 （九）主要材料耗用及进场计划 （十）保证主要机械进场及连续施工措施 （十一）现代管理技术的应用 第五章 施工准备 （一）组织准备 （二）技术准备
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