已经抵押的商品房可以销售吗?,已经抵押的商品房可以销售吗?知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2026.09.27

头条 我想问问商品房可以抵押吗

据我所知，商品房可以抵押贷款的，要与贷款行，以及房管部门协商，首先贷款要同意，然后房产局要同意帮你办理抵押登记。如果个人想用商品房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款，就要求先向...

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请问谁了解一套商品房可以抵押贷款吗 (3) 30

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没有房产证的话，是不可以的。若是有房产证和土地使用权证的自有房产理论上都是应该可以用于办理抵押贷款的。但是，鉴于实际操作中，在借款人的贷款出现拖欠后，借款人往往以无赖的方式对抗债权...查看详情

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限价房可以抵押吗 (5) 76

只要你有房产证就OK，限价是银行给你限价，不是政府，贷款要先审核你信息的查看详情

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商品房如何抵押比较好？商品房抵押贷款需要有房产证吗？ (1) 49

商品房如何抵押比较可行，没有类似经验的人，对于这样的问题都是一头雾水的，其实商品房抵押一般都是在正规的银行办理比较妥当，但是商品房抵押的一个问题就是需要要房产证。商品房如何抵押比较...查看详情

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大神说说自住型商品房抵押贷款可以办理吗？ (1) 88

可以的，但是在向银行申请房贷时,银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者,将有遭到银行拒贷的风险。因此,在申请房贷时,除了要有资金保障外,还应要有保障。在满足以上条件以及贷款...查看详情

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谁说说限价商品房能抵押吗 (3) 100

你好，限价商品房未满5年的不能，已满5年的，应在取得商品房产权后才可以抵押，未满5年的限价房，不得交易，满5年要上交35%的土地收益金才能转商。希望能帮到你！ ...查看详情

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有人了解商品经营权抵押的吗？商铺经营权可以抵押贷款吗？ (1) 6

经营权抵押贷款呈现三大亮点。一是无担保公司介入，利率低，费用降低。市场管理方根据工商部门提供的商铺经营好坏和诚信度等信息，对商铺进行综合评估，把价值评估反馈给银行。二是贷款人不需购...查看详情

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商品房销售中的板房是什么概念？ (4) 77

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请问小区商品房抵押是否可以买卖？ (3) 39

　　你好，不可以。　　根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产;　　抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物...查看详情

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请问房产证可以抵押吗？办理抵押的手续是什么？ (3) 106

你好！你问没还清房贷能拿到房产证吗？要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房...查看详情

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用商品房抵押贷款买新房可以吗？ (1) 53

你好，据我所知，可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作...查看详情

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如何查中山巿商品房销售情况 (2) 92

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弱弱的问下还迁房可以抵押贷款吗 (3) 21

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求解商品房能不能抵押贷款 (3) 34

可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受...查看详情

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商品房二次抵押贷款怎么办理？ (3) 20

你好！很高兴为你解答;可以做房屋二次抵押贷款，分期房屋二次抵押贷款，有公司可贷到评估值的100%，急用钱可短期贷款，当天放款。一.nbsp;房屋（住房）抵押银行贷款（可先放款后批贷...查看详情

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商品房二次抵押贷款怎么办理？ (3) 63

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政府报告或住建局网站应该会有吧查看详情

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