价值工程各阶段的主要工作 （1）对象选择。 常用的方法有因素分析法、 ABC 分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法等。 （2）功能分类。 1）按功能的重要程度分类，产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能。 2）按功能的性质分类，功能可分为使用功能和美学功能。 3）按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能。 4）按功能的量化 标准 分类，产品的功能可分为过剩功能与不足功能。 5）按总体与局部分类，，产品的功能可分为总体功能和局部功能。 6）按功能整理的逻辑关系分类，产品的功能可分为并列功能和上下位功能。 （3）功能评价。 1）功能评价的程序 2）功能现实成本的计算。 具体地讲，当一个构配件只具有一个功能时，该构配件的成本就是它本身的功能成本； 当一项功能要由多个构配件共同实现时，该功能的成本就等于这些构配件的功能成本之和。 当一个构配件具有多项功能或同时与多项功能有关时， 就
一级建造师工程经济重点、考点总结精华 1 1Z101000 工程经济 1、资金时间价值，其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中， 资金随时间周转使用的结果。 2、影响资金时间价值的因素很多，主要有以下几点： ①、资金的使用时间。时间越长，价值越大；时间越短，价值越小。 ②、资金数量的多少。资金越多，价值越多；资金越少，价值越少。 ③、资金投入和回收的特点。投入越早，价值越大。 ④、资金周转速度。周转越快，价值越大。 3、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 4、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中，利息常常被看成 是资金的一种机会成本。 5、利润是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定 : ①、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。 ②、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决
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