杭州市滨江区农转居拆迁安置房 第十五区块三期、四期工程项目环境影响报告书简本 一、总则 (一)、评价等级 1、大气 本项目排放的三种大气污染物最大地面浓度占标率均小于 10%，结合区域环 境的敏感程度，按环境影响评价技术导则中规定的分级判据， 大气评价等级定为 三级。 2、水 根据该项目性质， 其建成后主要排放废水为生活污水， 水质比较简单， 最大 日排放量约为 810m3/d；送萧山钱江污水处理厂处理后达标排放。 根据 HJ/T2.3-93 《环境影响评价技术导则 ——地面水环境》中的环境影响评价分级判据， 确定该 项目水环境影响评价等级为三级。 3、声环境 环评导则规定，处于《声环境质量标准》 （GB3096-2008）规定的 2类标准 地区的小型建设项目， 或者大、中型建设项目建设前后噪声级增加很小且受影响 人口变化不大的情况，按二级评价进行。项目建设前后噪声影响符合上述规定， 故项
1 滨江国际物业管理服务方案 黑龙江宇同物业管理有限公司 通讯地址：哈尔滨市南岗区西大直街 540号 邮编： 150080 2 目 录 第一部分 公司简介 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 3 第二部分 提高物业管理水平的整体设想与策划 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯10 第三部分 管理处管理模式、 工作计划和物资装备 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯⋯ 16 第四部分 管理人员的配备、 培训、管理⋯ ⋯⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯22 第五部分 财务管理及经费收支测算 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 31 第六部分 日常管理 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 39 第七部分 物业维修养护计划和实施 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯48 第八部分 会所的经营管理 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯56 第九部分 社区文化建设 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯
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