****** 社区文化活动广场工程 - 1 - 施工组织设计的文字说明 一、 编制说明 1.1 工程 说明 本工程为 **** 、 **** 文化广场 工程, 工程地点 : *** 。 1. 2 编制依 据 *********** 提供招 标文件及 实际施 工现场情 况。 1.2.1 采用 的标准规 范 1.2.1.1 国家标准 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给排水及采暖工程质量验收规范 GB50242-2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 1.2.1.2 行业标准 建设部《建筑工程现场管理规定》 建设部《建设工程管理办法》 建设部《城市绿化工程施工及验收
翠屏国际广场商铺招商策略 本方案的主要目的在于为中惠翠屏国际广场项目商业部分的招商提供支持,通过明确项目的商业定位与 规划、业态经营布局、租金实现计划等环节,研判招商执行策略,为项目将来的高价值销售提供市场基础。 项目商业价值分析 区域:项目位于南京市江宁开发区的将军大道中部南航西门对面,邻近南航、英华学校和正德学院 正门,项目依山且邻近绿化广场,自然环境良好 交通:项目临快干道、紧邻公交站台,但除与上山道路——韩府路交叉外,本案没有重要的道路交 叉节点,车速较快,滞留性较差 社区环境:项目周边以中高端别墅和公寓大盘为主要开发形式,常住人口主要以部分入驻居民、学 校、教师为主,调研显示公寓项目居住客群主要是中青年客户为主,居民素质相对较高,但这些项 目入住率普遍不高(约 30 %左右),同时项目虽然邻近学校,但与学生生活区有一定距离(步行约 10 分钟) 商圈现状:项目周边三公里范围内,已