房屋装修费用的会计核算 装修房屋比较常见， 尤其是金融企业， 经营网点比较多， 提升经营形象及改 善办公场所也导致装修房屋比较频繁， 有些年度房屋装修费用在企业成本费用支 出中还占有较大的比例， 其会计核算与税务处理是否正确， 对企业会计利润以及 税收产生一定影响。企业发生的房屋装修费主要包括自有及融资租赁房屋装修费 和租入固定资产装修支出。 检查房屋装修费用支出需要重点关注房屋装修费用的 会计核算与税务处理存在的重要差异。 一、房屋装修费用的会计核算 对于固定资产的后续支出， 会计准则的处理原则为： 符合固定资产确认 条件的，应当计入固定资产成本， 同时将被替换部分扣除， 不符合固定资产确认 条件的，应当计入当期损益。 固定资产在符合定义的前提下， 应当同时满足以下 两个条件，才能加以确认。一是与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业， 二是该固定资产的成本能够可靠地计量。 房屋装修属于
1 工程建设其它费用的组成 参考《市政工程投资估算编制方法》 序号 费用名称 所依据的文件 （一） 建设用地费 1 土地征用及迁移补偿费 2 租地费用 3 管线搬迁及补偿费 （二） 建设管理费 1 建设单位管理费 财建（ 2016）504号 项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之 日止发生的管理性质的支出。包括：不在原单位发工资的工作人员工资及相关费 用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固 定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件） 、业务招待费、施工 现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。 计价规则： 总额控制数以项目审批部门批准的项目总投资（经批准的动态投资，不含项 目建设管理费）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费 用为基数分档计算。具体计算方法见附件。 2 工程质量监督费 按照国家有关
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