1、建设单位管理费(财建 [2002]394号): 建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。 包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业 保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零 星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、 竣工验收费和其他管理性质开支。 建设单位管理费总额控制数费率表 单位:万元 工程总概算 费率( %) 算 例 工程总概算 建设单位管理费 1000 以下 1.5 1000 1000×1.5%=15 1001—5000 1.2 5000 15+(5000-1000) ×1.2%=63 5001—10000 1.0 10000 63+(10000-5000) ×1.0%=113 10001—50000 0.8 50000 113+(5000
1 标准施工招标文件涉及的时间 1、基准日期:招标发包的工程以投标截止日前 28天的日期为 基准日期,直接发包的工程以合同签订日前 28天的日期为基准日期。 2、发包人至迟不得晚于第 7.3.2 项〔开工通知〕载明的开工日 期前 14天向承包人提供图纸。 3、监理人应在收到承包人文件后 7天内审查完毕。 4、任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的, 应提前 3天以书面形式通知对方。 5、发包人更换发包人代表的,应提前 7天书面通知承包人。 6、发包人应最迟于开工日期 7天前向承包人移交施工现场。 7、发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后 28天内,提供相应资金来源证明。 8、项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产 和工程的安全,但应在 48小时内向发包人代表和总监理工程师提交 书面报告。 9、承包人应在接到更换通知后 14天内向发包人提出书面的改
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