房地产开发工程造价指标分析 一、 工程造价指标分析 一般房地产的住宅楼造价指标为:砖混结构 700~900 元 /m2 左右,框架结构 1000~1300 元 /m2 左右 ,每一个地方不一样 (一)建筑工程造价: 1380.00 元 / ㎡ 1、桩基工程造价: 100.00 元 /㎡ 2、基础与地下室工程: 200.00 元 /㎡ 3、墙体砌筑工程: 55.00 元 /㎡ 4、钢筋混凝土工程: 515.00 元 /㎡ 5、屋面工程造价: 10.00 元 /㎡ 6、内外装饰工程: 380.00 元 /㎡ 7、其它工程: 120.00 元 /㎡(包括安全防护、文明 施工达标、深基坑支护等工程项目) (二)安装工程造价: 299.00 元 /㎡ 1、电气工程造价: 80.00 元 /㎡ 2、给排水工程造价: 45.00 元 /㎡ 3、暖通工程造价: 30.00 元 /㎡ 4、消防工程造价: 3
砖混结构主要材料估算 摘要: 城镇民用建筑的砖混结构 ,以建筑面积计算 ,每平方米主要材料消耗量 : (1)水泥 325 号或 425 号 ,150~168 千克 ,包括钢筋混凝土楼板、屋面板 ; (2)钢材 ,15 千克 ; (3)木材 (指成材 ),米 3; (4)砖 ,规格为 240 毫米× 115毫米× 53毫米 ,250 块 ; (5)碎石或卵石 ,粒径为 5~30 毫米 ,米 3; (6)中砂 ,米 3; (7)石灰 ,30 千克 ; (8)玻璃 ,厚 3毫米 ,米 2; (9)油毡 ,400 克,米 2,指二毡三油 ; (10)沥青 (指 30 号 ),千克 . 农村建筑 ,按简易砖混结构考虑 ,以建筑面积计算 ,每平方米主要材料消耗量 : (1)水泥 325 号或 425 号 ,50 千克 ; (2)钢材 ,5千克 ; (3)木材 (指成材 ),米 3; (4)玻璃 ,厚