售楼处精装修工程技术标文件 第 1 页 /共 22 页 XX 项目售楼处精装修施工工程 技术要求 1．施工范围、总分包界面划分及施工工期要求 1.1. 施工范围： 1.1.1本次发包工程施工设计图纸的范围及附后工作界面表 1.1.2按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全，按总价加风险包干。 1.1.3按照承包范围内所有工程内容并达成工程验收合格所必需的各项工序和费用，包括人 工费、材料设备费、机械费、管理费、调试费、措施费及、利润、税金、工期、质量、安 全、文明施工、施工配合、成品保护、市场价格波动风险、政府标准合同文本规定的不可 抗力以外的所有风险及其它一切不可预见因素等导致的费用。 1.1.4合同总价不包含总包配合费，总包配合费由建设单位负责支付给总包单位。 1.1.5 投标方负责根据实际现场情况，按建设单位要求进行必要的节点、大样、方案，对设 计图纸进行深化工作。并及时提出图纸中
TH 高层豪宅 门窗 铝包木中空隔热断桥窗 （森鹰品 牌同等档次），内平开式、内倒 式、外悬，设置（隐形式固定） 纱窗； 高档铝合金中空隔热断桥窗 （型 材厚度 70），内平开式、内倒式 、外悬，设置（隐形式固定）纱 窗；公共部分外窗为普通铝合金 大堂单元门 首层及车库单元门都为钢制自由 玻璃门，外包铜饰面；宽×高： 1800×3600 外立面材料 米黄色石材（光面、手凿面、荔 枝面）、比例 90，局部特殊造型 为进口仿石涂料，比例 10％；石 材选用国产石材，线脚等重要部 位可以考虑进口石材； 米黄色石材（光面、手凿面、荔 枝面）比例 80％，局部瓷砖比例 20％； 屋面瓦 水泥平瓦 上人屋顶为瓷砖地面，低层可视 屋面为绿化屋面 雨水管 铝制铜饰面处理雨水管 内排水系统，不外露； 百叶 钢制百叶，静电粉末喷涂，带开 栏杆 钢制锻造铁艺；甩金饰面处理； 钢制锻造铁艺；甩金失眠处理； 线脚
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