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更新时间：2026.11.15
深圳历思联行物业管理有限公司作业指导书 编号 LASKJV-WI/GC-01 4 版本 B/0 名称 中央空调系统维修保养规程 生效日期 2009 年 9月 1日 第 1页共 6页 1.0 目的 规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。 2.0 适用范围 适用于公司辖区内各类中央空调的维修保养。 3.0 职责 3.1 工程部经理负责审核《设备保养计划表》并检查该计划的执行情况。 3.2 管理处工程部主任负责组织制定《设备保养计划表》并组织、监督该计划的实施。 3.3 工程部值班工程师具体负责中央空调的维修保养。 4.0 程序 4.1 《设备保养计划表》的制定 4.1.1 每年的 12 月 15 日之前，由工程部主任组织空调维修工一起研究、制定《设备保养 计划表》并上报公司审批。 4.1.2 制定《设备保养计划表》的原则： (1) 中央空调使用的频度； (2) 中央空调运行状
中央空调维修保养标准作业规程 1 目的 规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。 2 适用范围 适用于物业管理公司辖区内中央空调的维修保养。 3 职责 3.1 工程部经理负责审核中央空调维修保养年度计划并检查该计划的执行情 况。 3.2 工程部空调专业人员具体负责中央空调的维修保养。 4. 程序要点 4.1 制定中央空调维修保养年度计划。 4.1.1 每年的 12月之前，由空调主管组织空调专业人员一起研究、制定《中央 空调维修保养年度计划》并上报领导审批。 4.1.2 制定《中央空调维修保养年度计划》的原则： a) 中央空调使用的频度； b) 中央空调运行状况 (故障隐患 )； c) 合理的时间 (避开节假日、特殊活动日等 )。 4.1.3 《中央空调维修保养年度计划》应包括如下内容： a) 维修保养项目及内容； b) 具体实施维修保养的时间； c) 预计费用； d)
专题概述
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