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更新时间：2026.10.19

头条 LOFT 跃层是 40年商业产权还是70年住宅产权？

能做成LOFT 跃层的基本都是商业住宅性质，最高40年产权（之所以说最高，是有些地早买迟开发，准备买的话一定要看清地块的使用年限），产权一般是按照里面屋子底面的面积+公摊面积计算，...

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房子产权70年以后怎么办？会被拆除收回吗？

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随着房地产市场的蓬勃发展，很多人都选择在城市买商品房。然而，房子是会到期的，大部分商品房的土地使用权年限为70年。那房子产权70年以后要怎么办呢？

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住宅产权50年40年70年

请问商品房产权40年是什么意思？还有50年，70年 (3) 73

日常我们所说的40年产权是什么意思呢？回答这个问题需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年...查看详情

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宁波国际经贸园区产权是70年还是40年？ (2) 46

通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地...查看详情

话题：工程造价
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成都天府花园产权是多少年？40年还是70年？ (1) 21

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住...查看详情

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房屋产权70年或40年到期后怎么办？ (5) 51

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用年限...查看详情

话题：工程造价
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产权40年与70年利弊有哪些？ (3) 87

1、何为土地产权,所谓产权，是指房屋所拥有的土地使用年限。70年指的是此房屋的土地所有年限为70年，而40年的就是土地出让年限为40年，70年和40年的最大区别就是70年通常为住宅...查看详情

话题：地产家居
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住宅产权50年40年70年

70年住宅产权到期后怎么办？有人知道吗？! (1) 8

产权到期后怎么办?这个问题非常不准确的，房子产权不会到期，房子本身是您的私有物，永久性的归属您，除非损毁。有期限的是土地使用权，商业用地和居住用地的产权期限也不同。一般住宅用地的使...查看详情

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为什么有的公寓产权为70年,有的公寓产权为40年 (1) 26

70年产权的税费比较少,和普通住宅一样,90平以下的普通住宅首套房屋契税为1%,40年产权的税费比较高,公建手续。70年产权的公寓有彼得公寓,翰林观海公寓。根据地区土地性质不一样!...查看详情

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亿丰南奥国际产权年限是50年还是70年 (1) 21

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体...查看详情

话题：工程造价
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大尧风华盛景产权40年 (1) 48

产权年限为40年的其土地性质为商业性质的，也是属于大产权范围内的。查看详情

话题：工程造价
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房产产权50年和70年如何解释？只有20年怎么办？ (1) 9

怎么只有20年?应该是50或者70年才对啊现在房产的产权一般是50和70两种居多,也就是你对你的房产拥有50年的产权和使用权支配权在50年内你可以决定你的房产的如何使用包括买卖.5...查看详情

话题：地产家居
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住宅产权50年40年70年

购房产权50年和70年有什么不同? (3) 40

是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合...查看详情

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50年和70年产权区别谁知道有哪些 (3) 83

房屋产权是无限的，只要房子还存在。一般所说的70年、50年指的是房屋所处土地的使用年限，我国的城镇土地归国有，个人或者企业可以使用，住宅用地的土地使用年限是70年，写字楼等是50年...查看详情

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谁知道50年产权70年产权有哪些区别？哪些是50年哪些是70的呢？ (3) 114

所谓的50年产权跟70年产权，不仅仅是使用年限的区别，更大的是房屋性质的区别。50年产权是指商用的或者商住的，不能落户口，但是可以注册公司的。70年产权房子是指普通住宅，那些套房基...查看详情

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谁知道50年产权70年产权有哪些区别？哪些是50年哪些是70的呢？ (3) 28

您好，回迁房产权如果是居住用的是70年产权，综合用地的话就是50年产权。查看详情

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为什么买的楼盘门面房产权期限是40年，40年以后产权归谁？ (6) 43

房屋产权仍然归业主所有，但是土地使用权重新归国家所有。你要是想继续居住，就必须重新向国家缴纳土地出让金，以继续获得土地使用权。直到国家拆迁你的房子为止。>查看详情

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盛泽财富中心国际公寓是40年产权还是70年 (2) 65

国家规定的房屋居住权是70年，但是不同的房产公司会有不同的规定，所以签收购买合同的时候最好仔细看条款，注意咨询清楚。查看详情

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经济适用房产权是多久的？是70年还是40年的？ (2) 87

所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地...查看详情

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房产权40年和70年。有什么区别!?商住楼是什么意思?! (1) 30

房屋产权年限70年到期后怎么办？房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金...查看详情

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住宅产权50年40年70年

房子产权40年和70年区别求朋友说一说？ (3) 58

房产产权年限40年的是商业用房，70年的是住宅用房，房屋性质不一样，使用权年限自然也就不一样！查看详情

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40年产权的房子，40年以后怎么办？ (1) 97

40年产权的房子是属于商业，目前还没有个具体的政策，住宅的草拟政策是续土地使用年限>查看详情

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北京40年产权公寓的40年指的是什么？什么用地产权为40年？ (1) 50

很多人对北京40年产权公寓并不了解，那么北京40年产权公寓的40年指的是什么？其实40年产权应该是指房屋所附着的土地的使用权年限是40年。什么用地的产权为40年呢？主要有商业、旅游...查看详情

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房屋产权70年到期怎么办？产权70年是哪一部分产权年限？ (1) 98

房屋产权70年到期怎么办？提前申请续期手续，能办理下来续期，房屋可以继续使用，不能办理下来，也可以得到赔偿。产权70年不是房屋的产权，是土地的产权。房屋产权70年到期怎么办？1．国...查看详情

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什么是70年大产权房？ (4) 97

房子是你的，永远是你的，但你只拥有70年的土地产权，70年后，要再向国家申请产权(交笔土地使用费)，再延长使用年限，以后交多少钱，现在还没明确的规定，查看详情

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住宅楼产权都是70年，为什么皇家御湾楼房住宅是50 (3) 58

现在一般楼盘住宅有70年的也有50年的是根据当时买地时的属性和年限来定的查看详情

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房子产权70年是啥意思？70年后咋办？ (5) 45

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，...查看详情

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达州西外恒阳丽都产权50年 (1) 94

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住...查看详情

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