1/3 郑州市城中村改造土地征收报批流程 一、 市国土局用地处 (一) 区政府请示文件 (二) 城中村改造批复文件 (三) 地籍调查表（有资质的单位提供，四邻签字盖章） (四) 航测图 (五) 城中村改造控制性详细规划（市规划局提供） (六) 宗地图（市国土局测绘院出具） (七) 地类认定（市国土局规划院出具） (八) 市国土局用地处正式受理后，转市储备中心 二、 市储备中心 (一) 市储备中心用地处接卷后，办理申请规划设计条件 (二) 办理后转市国土局用地处 三、 市国土局用地处 (一) 市国土局用地处接卷后，编批次上报 (二) 待河南省人民政府批复后，一次公告（对改造村的位置、 面积，在市政府网上公示） ；二次公告（对农民补偿费的 公示，在村里张贴） (三) 征收，补偿到位，收管理费（征地总费用 1.4％） (四) 办理后转市局地籍处 四、 市国土局地籍处 2/3 (一) 市局地籍
郑州市城中村改造具体政策 郑州将加快城中村改造的进度， 2000 年 8 月 9 日以后城中村没审批就建设的房屋， 改 造时将按照违法建筑处理，拆迁时一律不予补偿安置。 近日，郑州市政府正式下发《进一步规范城中村改造的若干规定》，明确了城中村改 造的具体政策。 3 层以下合法房可获 1∶ 1 补偿 根据计划，在郑州市 282 平方公里建成区内，有 143 个城中村将接受改造，占地 10 万亩，涉及 30 万常住人口。国庆节前， 32 个城中村要实现招标、拍卖、挂牌。 改造中，对于没有经过规划、建设等部门批准， 2000 年 8 月 9 日以后建设的住宅，将 按照违法建筑处理，拆迁时一律不予补偿安置。 改造只对原村民宅基地上 3 层以下 (含 3 层 )的合法建筑给予 1∶1 补偿安置。 对 3 层以 上房屋不作规定，由各区人民政府根据实际情况作出处理。 拆迁人、被拆迁人就拆迁安置标准达不成
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