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更新时间：2026.04.12
不动产用途改变涉及进项税额抵扣的问题，财税[2016]36号文件等“营改增”方面的文件对其操作方法和要求进行了规定。本文通过设置专门会计科目，探讨不动产用途改变形成的不得抵扣（或可抵扣）进项税额对该固定资产后续期间折旧损益影响的会计处理方法，以期为会计实务工作者处理该类业务提供参考。
经国务院批准,自2016年5月1日起,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等营业税纳税人纳入营业税改征增值税试点范围,自此,营业税的税目全部更为缴纳增值税。本文基于＂营改增＂政策,概述了建筑业纳税政策的变化,并进一步实证＂营改增＂前后建筑企业税负的变化,得出了影响税负变化的因素,最后针对以上分析给出了结论,提出了建议,以期对建筑企业发展提供一定的借鉴与参考。
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