蚌 埠 市 房 地 产 开 发 项 目 基 本 建 设 审 批 流 程 图 商品房预售许可证 (住建委) ①商品房预售许可申请表(一式二份) ; ②开发企业资质证书和 《营业执照》,正、 副本; ③土地使用权证、 建设工程规划许可证、 施工许可证; ④投入开发建设的资金占工程总投资的 比例符合规定条件的证明(施工进度及 资金投入报表); ⑤工程施工合同及关于施工进度的说明 (建设项目详细规划、施工平面图和分 层平面图); ⑥商品房预售方案;物业管理方案; ⑦与商业银行签订的《商品房预收款专 用账户监管协议书》及设立的专用账户 号; ⑧《安徽省民用建筑防空地下室建设意 见书》复印件并交验原件。 3个工作日 总平面规划 联合审查 (规划、消防、人防) 总平面规划图。 3个工作日 建筑设计 方案审查 (规划局) ①《建筑方案审批申请表》 一份 (建设单位报审建筑方 案审批报告 )② 经批准的 详