在房地产估价实践中,成本法估价的结果往往受到偏高或偏低的猜疑,使其难于被人们接受,但是,有时又不得不采用成本法来对缺乏市场依据的房地产和特殊房地产进行估价,在某些情况下成本法还可能成为估价所能采用的唯一方法。
房地产估价成本 1、桩基工程： 140~200元 /平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300 元 /平方米； 3、砼：0.3~0.5立方 /平方米（多层含量较低、高层含量较高 )，合 150~250 元 /平方米； 4、砌体工程： 120~200元 /平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 5、抹灰工程： 35~50元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准， 如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000元 /平方米； 7、室内水电安装工程（含消防） ：90~180元 /平方米（按小区档次， 多层略低一些）； 8、屋面工程： 15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米 (与设计及是否高档很大关系 ,高档的
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