2014年北京写字楼租金情况 2014年一季度：北京甲级写字楼租金小幅下跌 在外资企业需求疲软而国内经济发展放缓的市场环境下， 2014 年第一季度北京市甲级写字楼租金水平继续小幅下调 1.1%到每月每 平方米人民币 377元，这是自 2013年第二季度以来连续第四个季度 的环比下跌。市场平均空置率本季度上调 1个百分点到 6.0%。 今年一季度写字楼成交价格继续保持于上升轨道， 环比上涨 1.0%， 这是自 2009年第二季度以来连续第 19个季度的环比上涨 ,累积增幅 达 111%。但自 2013年第四季度开始，成交价格增长开始减缓，季度 增幅下降至 1%左右。第一季度，北京市甲级写字楼市场没有新增供 应，第二季度北京市有两个甲级写字楼入市，提供约 10 万平方米的 新增面积。 业内分析，由于市场供应量持续偏低， 市场空置率预计将保持在 5%上下，基于此，预计北京甲级写字楼租金水平大幅
商务写字楼租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民 共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， 甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意 就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1、甲方将其合法拥有的座落在兰州市城关区万达写字 楼 2320 室出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 122.6平方 米。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方 不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共 36 个月，自 2017年 4月 20 日起至 2020年 4 月 19 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如 若交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月
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