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更新时间：2026.04.19
— 1 — 宿迁市市区房屋拆迁补偿评估技术细则 （试行） 第一章 总 则 第一条 为了规范城市房屋拆迁评估工作， 维护拆迁当事人 的合法权益，保障房屋拆迁评估工作的顺利进行，根据 《中华人 民共和国城市房地产管理法》 、国务院《城市房屋拆迁管理条例》 、 《江苏省城市房屋拆迁管理条例》以及 《房地产估价规范》 、《城 市房屋拆迁估价指导意见》 、《宿迁市市区房屋拆迁管理实施办 法》等法律、法规和有关规定，制定本细则。 第二条 本细则适用范围与 《宿迁市市区房屋拆迁管理实施 办法》适用范围一致。 第三条 从事房屋拆迁评估的单位， 应当是具有省级以上建 设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产估价 机构（以下简称评估机构） 。市房屋拆迁行政主管部门每年向社 会公布经备案的评估机构名录，供拆迁人、被拆迁人选择。 第四条 承担房屋拆迁评估的房地产估价专业人员应当是 符合本细则第三条规定的
赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com 遇到征地拆迁 问题？赢了网律师为你 免费解惑 ！访 问>>http://s.yingle.com 拆迁安置补偿协议怎么签订 签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手： 1、拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种： 既可以实行货币补偿， 也可以实行与货 币补偿金额同等价值的产权房屋调换 ;产权调换可以实行以房屋建筑 面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 2、签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别， 故拆迁私有房屋 的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议， 而拆迁公有房屋 的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的， 拆迁人应当与被拆迁人、 房屋承租人共同订立 赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com 拆迁补偿安置协议
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