本资料由皮匠网制作整理 更多地产资料下载请点击 http://www.3mbang.com/ 一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前, 房地产开发公司应办理好 土地出让手续 ,委 托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书, 应附有详 细的规划设计 参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、 规章,房地产建设项目的行政许可程序一 般共分六个阶段:)选址定点;)规划总图审查及确定规划设计条件; ) 初步设计及施工图审查;)规划报建图审查;)施工报建;)建设工 程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项: 、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 、环保
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