建筑物折旧年限问题
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建筑物折旧年限问题 1、建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的 ,应按照建筑物经济寿命计算建筑 物折旧。 2、建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的 ,分为土地使用权合同中未约定不 可续期和已约定不可续期两种情况。 ①对于在土地使用权合同中未约定不可续期的 ,应按照建筑物经济寿命计算建筑 物折旧。 ②对于在土地使用权合同中已约定不可续期的 ,应按照建筑物经济寿命 减去其晚 于土地使用期限的 那部分寿命 后的寿命计算建筑物折旧。
灌区输水建筑物的耐久性和正常运行年限
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对10个省区丰余座输水建筑物运行情况调查结果表明,“老当益壮”和“未老先衰”的建筑物同时并存。凡“未老先衰”者均属非正常老化,主要是设计不慎,施工不良,管理不善等原因造成。只要精心设计,认真施工,妥善管理,钢筋混凝土渡槽的正常运行年限可在百年以上,钢丝网渡槽的正常运行年限也应数倍于目前一般的实际运行年限。
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