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更新时间：2026.07.26
本文从春节后上海房价疯涨的基础上,认为上海房价在一定程度上存在泡沫,同时分析了影响其疯涨的主要因素。对此针对其影响因素提出了相应的建议措施,最后提出作为当代大学生如何理智的看待房价疯涨的现象。
2011年2月，上海市出台了《上海房产税征收管理细则》。以上海市1999-2013年的房地产经济数据建立时间序列模型并进行实证分析，探求房产税政策是否对上海市房价有抑制上扬的作用；并将得到的模型进行正态性、自相关和异方差检验，在确保模型有效的基础上，考虑实际社会背景之下的政策影响，最终对我国房地产改革提出相应的政策建议。
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