我国房地产市场发展前景探析——研究房地产市场的经营发展趋势,把握市场的机遇与风险,直接关系到房地产业与住房金融的稳健运行,也是关系到国家通过拉动内需实现国民经济良性循环的重要课题。
福建金融 ２００７年第 ０６期 热 点 透 视纵论 金 融 ＦＵＪＩＡＮＦＩＮＡＮＣＥ 近 年 来 ， 随 着 房 地 产 市 场 的 迅 速 升 温 ，房 地 产 融 资 逐 渐 成 为 理 论 界 和 实 务 界 关 注 的 问 题 。２００６年 ，来 自 商 务 部 的 一 项 调 查 结 果 显 示 ，目 前 我 国 商 业 地 产 自 筹 资 金 仅 为 ３５％左 右 ， 地 产 商 对 银 行 的 依 赖 程 度 高 达 ７０％。 商 业 地 产 对 银 行 业 的 过 度 依 赖 、房 地 产 融 资 渠 道 的 单 一 及 由 此 产 生 的 巨 大 金 融 风 险 ，迫 使 决 策 层 和 研 究 者 们 开 始 思 考 替 代 性 的 融 资 渠 道 。房 地 产 投 资 信托基金（ＲｅａｌＥｓｔａｔｅＩｎｖｅｓｔｍｅｎｔＴｒｕｓ ｓ， ＲＥＩＴｓ） 作 为 国 外 重
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