项目工程管理流程 (一)项目工程管理流程图 项目工程管理流程 项目实施准备阶段 项目实施阶段 项目后评估阶段 集团工程分管领导 物管公司或物管处 监理机构 设计部 所辖地产公司销售部 所属地产公司计划管理小组 所辖地产公司工程部 所辖地产公司成本控制部 所辖地产公司财务部 所辖地产公司开发部 集团常务副总裁 所属地产公司工程总监 所属地产公司总经理 / 董事长 集团营销管理部 / 财务部 / 总 裁办 / 产品研发部 集团工程管理部 施工单位 集团总裁 / 董事长 Y N Y 编制《项目开 发指导书》 组织各专项 验收,并办 理备案证 监理规划、 实施细则 监督 实施 审批 根据审定的《项目 目标成本》拟定 《项目工程建设大 纲》,监督实施 物业移交 提供施工 许可证 提供 地质 详勘 报告 组织招投标, 签订合同 组织承包商考察 合同 交底 组织分部(项)验收、重要节 点验收、预验收、分
房地产公司材料设备招标管理流程 1. 目的 为规范工程物资(以下称物资)核价、定厂定价和采 购行 为,合理控制工程物资综合成本,提高物资核价、定 厂定价和采 购及时性和准确性 ,建立和完善有序的采购体 系,保证项目所用 材料设备的品质 2. 适用范围 适用于集团及各所属地产公司一切工程物资的核价、 定厂 定价及采购活动。在具体工作中,优选核价,次选定 厂定价。 3. 术语和定义 无 4. 职责 4.1 所属公司成本控制部(材设组) 4.1. 1编制《年度招标采购计划》和《月采购计划》, 明 确产品技术要求; 4.1.2 编制和审查供应商入围资格,组织相关部门对供 应 商进行考察(详见材料设备供应商选择办法) 、市场调研 和评估, 建立健全合格供应商及相关材料 、设备信息库, 组织合格供应商 评审工作。 4.1.3 组织《招标文件》和评标报告的编制; 4.1.4 组织实施招标活动; 4.1.
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