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更新时间:2026.07.12
房地产公司项目管理流程

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项目工程管理流程 (一)项目工程管理流程图 项目工程管理流程 项目实施准备阶段 项目实施阶段 项目后评估阶段 集团工程分管领导 物管公司或物管处 监理机构 设计部 所辖地产公司销售部 所属地产公司计划管理小组 所辖地产公司工程部 所辖地产公司成本控制部 所辖地产公司财务部 所辖地产公司开发部 集团常务副总裁 所属地产公司工程总监 所属地产公司总经理 / 董事长 集团营销管理部 / 财务部 / 总 裁办 / 产品研发部 集团工程管理部 施工单位 集团总裁 / 董事长 Y N Y 编制《项目开 发指导书》 组织各专项 验收,并办 理备案证 监理规划、 实施细则 监督 实施 审批 根据审定的《项目 目标成本》拟定 《项目工程建设大 纲》,监督实施 物业移交 提供施工 许可证 提供 地质 详勘 报告 组织招投标, 签订合同 组织承包商考察 合同 交底 组织分部(项)验收、重要节 点验收、预验收、分

房地产公司材料设备招标管理流程.

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房地产公司材料设备招标管理流程 1. 目的 为规范工程物资(以下称物资)核价、定厂定价和采 购行 为,合理控制工程物资综合成本,提高物资核价、定 厂定价和采 购及时性和准确性 ,建立和完善有序的采购体 系,保证项目所用 材料设备的品质 2. 适用范围 适用于集团及各所属地产公司一切工程物资的核价、 定厂 定价及采购活动。在具体工作中,优选核价,次选定 厂定价。 3. 术语和定义 无 4. 职责 4.1 所属公司成本控制部(材设组) 4.1. 1编制《年度招标采购计划》和《月采购计划》, 明 确产品技术要求; 4.1.2 编制和审查供应商入围资格,组织相关部门对供 应 商进行考察(详见材料设备供应商选择办法) 、市场调研 和评估, 建立健全合格供应商及相关材料 、设备信息库, 组织合格供应商 评审工作。 4.1.3 组织《招标文件》和评标报告的编制; 4.1.4 组织实施招标活动; 4.1.

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