一、名词 (3*5) 1、房地产法 2、物业 3、异产毗连房屋 4、房屋拆迁 5、土地使用权 二、选择 (1*10) 1、房地产抵押权，不是一种 ( ) A 从属权利 B 对房地产的支配权 C优先受偿权 D 担保物权 2、当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁过渡方式和 过渡期限，经协商达不成协议的，由 A 房屋拆迁主管部门裁决 B 人民政府裁决 C人民法院裁决 D 仲裁机构裁决 3、物业管理公司的权利不包括 ( ) A 依照物业委托合同和有关规定收取管理费 B 要求业主委员会协助管理 C选聘专业公司承担专项管理业务 D 制定实施年度物业管理工作计划 4、在下列国有企业改革方式中，对划拨土地使用鼾，可以保留划拨方式的是 ( ) A 国有企业租赁经营的 B 非国有企业兼并国有独资公司的 C国有企业改组为国有独资公司的 D 国有企业改组为有限责任公司的 5
程序 页脚内容 1 房地产施工用电管理数据 一、前期准备 立项同时，供电问题要作前期规划。作为建设单位的电气专业人员，应作好以下工作：＊根据建设项目的建筑面积，估算 供电负荷：按 50W/m2建筑面积指标估算。见《北京市区民用建筑近期市政能源规划指标》。 再根据所需供电负荷量，估算供电方案：建筑面积 40 万 m2需要由供电局的区域变电站用 2根 3×300mm2高压电缆供电到 建设方开发区的开闭站，再由开闭站分别向小区各配电室供电。（ 2根 3×150mm2电缆） 建筑面积 4万 m2时）要设小区变配电室一座，其上一级 10KV高压电源由开发区的开闭站 开发区面积达 40万 m2时 或 由供电局区域变电站直供。（开发区总面积较小时） 最后委托与供电局有关系的设计所，咨询单位作供电方案的可行性报告。（这是立项时及以后报装时的必要文件资料） 在项目立项阶段，要与供电部门营业科、计划科联系，就
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