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更新时间:2026.11.07
浅析房地产行业企业所得税季报和年报注意事项

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房地产开发经营业务企业所得税年度汇缴申报,因其行业的特殊性,有很多需要特殊注意的事项。我们应该对这些特殊事项加以重视和认真理解,才能及时掌握新政策,合理申报缴纳税款,做到合理避税、减少风险。

企业所得税税前扣除明细表

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费用类别 扣除标准 / 限额比例 说明事项 (限额比例的计算基数,其他说明事项) 据实 任职或受雇,合理 2.50% 工资薪金总额;超过部分,准予在以后纳税年度 结转扣除 8% 经认定的技术先进型服务企业 全额扣除 软件生产企业的职工培训费用 15% 当年销售(营业)收入,超过部分向以后结转 30% 当年销售(营业)收入;化妆品制作、医药制造 、饮料制造(不含酒类制造)企业 不得扣除 烟草企业的烟草广告费 支付残疾人员的工资 工资薪金总额 工资薪金总额;凭 工会组织开具的《工会经费收 入专用收据》和税务机关代收工会经费凭据扣除 发生额的 60%,销售或营业收入的 5‰;股权投 资业务企业分回的股息、红利及股权转让收入可 作为收入计算基数 赠票据,名单内所属年度内可扣,会计利润≤ 0不 能算限额 加计 100% 扣除 14% 2% ( 60%, 5‰) 广告费和业务宣传费 企业所得税税前扣除

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