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更新时间：2026.04.18

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房地产开发报建手册流程手册

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房地产开发、报建流程手册 2014年 5 月目录第一部分项目开发报建流程 1 第二部分项目前期阶段报建流程 7 一、办理签署《土地使用权出让合同书》手续 7 第三部分项目建设阶段报建流程 10 一、办理项目地名注册手续 10 二、办理《项目立项》 12 三、规划局 13 （一）办理《建设项目选址意见书》 13 (二)办理《建设用地规划许可证》 13 （三）建设项目规划设计方案（修规）报批 15 （四）办理《建设用地规划批准书》 15 （五）建筑设计方案报批 16 （六）办理《建筑工程规划许可证》 16 （七）办理《临时建筑许可证》 (政府机构或企业申报 ) 17 （八）办理《临时建筑许可证》 (私人申报 ) 18 （九）建筑物室外装饰工程设计方案报批 18 （十）“一书两证”及附件变更遗失补发 1

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房地产开发报建程序及资料准备_secret

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1 房地产开发报建程序及资料准备 1 目的为使公司的开发报建工作正常进行，保证项目正常实施。 2 范围本规定适用于公司所有开发项目。 3 职责 3.1 项目开发部负责所有项目的报建工作； 3.2 公司各部门根据项目进展及报建所需周期，提前准备报建所需的资料、文件、图纸等，并交项目开发部，配合报建工作完成。 4 方法与过程控制 4.1 项目的立项 4.1.1 项目建议书的审批 4.1.1.1 项目法人或项目单位情况简介。 4.1.1.2 项目建设的必要性和可能性。 4.1.1.3 项目建设拟选址、占地面积、拆迁情况。 4.1.1.4 项目拟建总规模、主要建设内容、技术标准和项目进度安排设想。 4.1.1.5 项目总投资估算和和资金筹措方案 ,项目资本金及其来源。 4.1.1

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