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更新时间：2026.06.13
房地产开发工作流程图 土地招标 / 拍卖信息 （市土地交易中心） 投资机会分析 签订出让合同，办理 土地权证（市国土局） 招标 /拍卖取得土地使用 权（市土地交易中心） 环境、交通影响评 价报告 办理项 目申请 报告 核准（市发改委） 填报住宅项目配套建 设条件审核申请表 申领建设项目选址意 见书（市规划委） 征询上水、 下水、供电、 煤气、电话等配套条件 设计招标 书面征询上水、下水、供电、 煤气、电话等配套条件 方案设计 对建筑方案作 内部评审 编报建设项目可行 性研究报告 备案建筑方案， 办理 建设用 地规划 许可 证（市规划委） 征询环保、 消防、卫生防 疫、交通、绿化、上水、 下水、供电、煤气、电话、 环卫等部门意见 初步设计 初步设计评审会 勘察招标与施工 征询环保、消防、卫生防 疫、交通、绿化、人防、 抗震、上水、下水、供电、 煤气、电话、环卫等部门 意见 动 拆 迁 实 施
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