当房地产处于卖方市场时,开发项目的定位朦朦胧胧,人们也不太注意,反正“皇帝的女儿不愁嫁”。随着市场经济的全面展开,开发企业越来越多,竞争也越来越激烈,卖方市场也转变成买方市场,开发项目的定位就凸现出来了。定位适当与否,直接影响营销,影响资金的回报率,...
1 / 7 房地产开发项目报建程序 一、经营性用地公开出让程序 (一)承办部门:国土资源局土地利用科 (二)所需申报资料: 1 、竞买申请书; 2、竞买保证金凭证; 3、交验营业执照原件、副本并提供 复印件; 4、竞买人属单位的提交法定代表人身份证明,交验法定代表人身份证 原件并提供复印件; 5、竞买人属个人的应交验身份证原件并提供复印件; 6、委 托他人办理的, 应提交委托书, 交验被托人的身份证原件并提供复印件。 委托书 应列明委托事项和权限。 (三)工作程序: 1 、通过招标、挂牌、拍卖签订成交确认书,签订出让合同; 2 、交纳土地出让金、交付土地、进入登记、发证程序。 (四)收费项目:土地出让金。 (五)收费标准:评估后研究确定。 二、办理《建设用地规划许可证》 (一)承办部门:市建委用地规划审批科 (二)所需申报资料: 1 、选址申请报告; 2、
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