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更新时间：2026.07.25
近十年,房地产市场一直处于高速增长态势,在2017年、2018年国家提出降杠杆、去库存、降房价等系列调控措施,房价基本得到抑制。随着国家房地产宏观调控政策的加强,房地产行业的竞争也越来越强烈。在这环境下,房地产企业要生产与发展,加强成本管控是必然的。企业也必须提升内部管理、提升产品结构,加强项目开发的成本管控,提高企业的生存和发展的能力。文章主要从房地产企业的成本管控全过程出发,对房地产企业的成本管控进行分析研究,支出目前房地产企业成本管控存在的问题,并根据存在的问题逐一提出相应对策,以期提高企业的成本管控水平。
随着房地产\"暴利时代\"的终结,加强企业成本管理势在必行。改变以往单一的成本管理方法,强调部门管理的制衡,提倡全员全过程成本管理,实施动态化、主动化、超前化的管理,运用成本管理信息化的手段,从而实现成本管理由\"控制型\"向\"价值创造型\"转变,进一步提升企业赢利能力。
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