估价专业房地产市场营复习题 一、单项选择题 (共 50 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。 ) 1.在房地产促销方式中公共关系工作效应的滞后性一般指 ( )。 A.公共关系的时滞性 B.公共关系效果不明显 C.公共关系的效果滞后于广告宣传 D 公共关系效果不是立刻见效，需要一定时间的积累才能 产生相应效果 2.房地产广告基调是融合广告策划的创意风格，并贯穿于房地产广告设计和广告表现的总体方针， 而广告基调的确定要考虑的首要因素是 ( ) 。 A.客源定位 B.竞争对手情况 C.广告费用 D.对产品的理解 3.在房地产广告的创作中，直接从满足消费心理、需求心理和购买心理来付诸广告语言文字表达的 是( ) 。 A.情景式广告 B.诱导式广告 C.征询式广告 D.证言式广告 4.公共关系是企业在市场经营中一种促进销售的手段和管理职能， 公共关系的基本思路决定了公共 关系已
房地产市场营销环境分析 房地产市场环境是在不断变化的。 为了实现营销目标，制订相应的营销策略， 经营房地产企业必须分析和研究市场环境。 在现在的房地产局势下， 分析市场环境的目的， 一方面可寻求的新的市场机 会，另一方面可避免环境威胁。 在激烈而又复杂的市场竞争中， 机会与威胁并存， 而不断变化的市场环境又不断造成新的机会与新的威胁。 曾经看过很多代理公司的市场环境分析， 也是分为了宏观环境分析与微观环 境分析，感觉没有自己的东西。那么，我们所说的所谓的市场环境，就是影响房 地产企业的市场和营销活动的不可控制的参与者与影响力。 第一，宏观环境分析 宏观环境就是间接影响与制约企业营销活动的社会力量。 这里面的两个重点 词语就是间接与社会力量。 宏观环境包括了经济因素、 政治因素、社会文化人口 因素、政策法规与税制因素。 我们房地产企业的所处的微观环境都是在这些宏观 力量的控制与影响之下的。
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