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更新时间：2026.04.18

头条 夫妻买房贷款主贷人哪个比较好？

一般情况夫妻双方的征信都会有影响的，如果银行查出来了，就不能贷款了。有一种方式可以解决，就是你们假离婚，这样房子就写在男方一个人名下，等贷款批下来再复婚。不过这样风险很大，对女方不...

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工商银行有贷客户的存款管理研究──客户盈利程度分析与贷款定价的应用

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工商银行有贷客户的存款管理研究客户盈利程度分析与贷款定价的应用山东省城市金融学会课题组有贷客户的存款，是工商银行存款的重要组成部分，加强对有贷户的存款管理，是工商银行存款工作的重要内容。但从现实看，相对于无贷户，对有贷户的存款工作重视程度不够，也缺乏...

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房贷主贷款人

主贷款人和次贷款人公积金如何还款？ (3) 13

一、原则上公积金贷款的主贷款人和房产证上的所有权人属于同一个人。二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金...查看详情

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求告知房贷主贷款人是否可以更改？ (3) 77

房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是...查看详情

话题：地产家居
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我想知道购房贷款怎么贷？ (2) 13

一：一般房屋是按揭买的，贷款没还清，房本上会有银行抵押登记的章。二：也有的房屋刚办的贷款或跟银行有关系，银行可能没做抵押登记，你可以去房管部门查询关于这个房屋的具体信息。三：你想知...查看详情

话题：地产家居
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装修房贷款该怎么贷？ (3) 110

一、有合法的居留身份；　　二、《房屋产权证书》或《商品房买卖合同》或《商品房预售契约》；　　三、有按期偿还个人住房装饰装修贷款的能力；　　四、有符合贷款银行规定的贷款担保条件；　　...查看详情

话题：地产家居
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请问住房贷款好贷吗 (3) 22

按揭买房的办理条件：（1）借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限...查看详情

话题：地产家居
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精华知识

房贷主贷款人

建厂房贷款能贷得了吗？ (1) 78

1.在建的房屋可以做抵押贷款的，属于在建工程抵押。2.在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履...查看详情

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请问谁了解以房贷款怎么贷 (3) 36

　1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借...查看详情

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老年人住房贷款要怎么贷？ (4) 20

第一类解决老年人办理房贷的办法是抵押贷款，这方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通过银行或者其他的担保公司进行贷款，这类贷款目前还是可以的，但是难度也不是...查看详情

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有人清楚购房贷款好贷吗 (3) 83

　　1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或...查看详情

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想问贷30万房贷利息怎么算 (3) 24

体如下:1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、...查看详情

话题：地产家居
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最新知识

房贷主贷款人

房贷主借款人和次贷人有什么差别？ (3) 75

贷款时可以选择其他人作为共同贷款人，也就是主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。　　１、夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款...查看详情

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房贷主贷人变更可以吗？ (5) 112

1、可以，去银行申请就可以。2、还款人变更需要到银行申请，然后签新的合同后，银行和你们夫妻去房管局（也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托）办理变更主合同的手续，把基本的证...查看详情

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买房贷款时，对贷款人有要求吗？ (1) 60

您好：根据您的情况，我说下商业贷款的要求。一：您在北京六年，需要满足连续5年(含以上)缴纳个体工商税，家庭名下在北京无房，限购一套住房。现在还在缴纳状态才能买房，房产证可以出您和...查看详情

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住房贷款，贷款人有年龄限制吗？ (4) 45

银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人房贷申请条件：1、年龄在...查看详情

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每月房贷车贷压力太大了，嗨付能贷到款当生活费么？ (2) 39

用下海尔家电贷，直接下载嗨付APP就可以信I用贷I款！查看详情

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介绍下房贷是认房还是认贷 (2) 60

新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知...查看详情

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哪位了解房贷是认房还是认贷 (3) 87

认房认贷的意思就是：你以前有房，在买房算二套，还有就是你以前贷过款还清了，在贷款还是算二套，现在认房认贷的政策变动了。有些城市已经不认房不认贷了，具体的你要给当地银行打个电话，因为...查看详情

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房贷可以贷多少钱买房后装修还能再贷一次款吗 (1) 33

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款（部分城市的招行也有开展配套装修贷款），针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核...查看详情

话题：装修工程
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房贷主贷款人

温哥华买房贷款要注意什么？什么情况贷不到款？ (3) 23

回答如下：1要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的...查看详情

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求告知房贷主贷款人是否可以更改？需要什么资料？ (2) 19

房贷主贷款人可以更改1、还款人变更需要到银行申请，然后签新的合同后，银行和你们夫妻去房管局（也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托）办理变更主合同的手续，把基本的证件都带上...查看详情

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齐鲁人贷和明珠e贷哪个好 (1) 75

建议通过银行渠道申请贷款，招商银行有开展闪电贷业务，目前仅能通过手机银行申请，或查看是否获得申请资格。若持有招行储蓄卡，可登录手机银行，在“我的→全部→我的贷款→我的闪电贷”进入申...查看详情

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贷款买房能贷全款吗 (5) 52

贷款买房贷全款就是“零首付”购房，一般在购二手房是有这样的机会和操作空间的，购新房是没有这样的机会的。贷款购买二手房，总价-贷款=首付，那么总价不变的情况下，要想首付低，就只有多贷...查看详情

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房龄20年贷款能贷吗？ (1) 48

已经20年的房子要想贷更长年限的贷款，首先要保证自己的信用良好;其次，最好能提供除抵押物以外的其他能够上市流通的资产(比如房产、汽车);然后在提供材料的时候，尽可能多的提供能证明还...查看详情

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二手房贷款，贷款批贷迟迟不下来怎么办?批贷后多少天收到尾款? (1) 58

可以给银行打电话问一下原因，尾款都是过户后而不是批货后。>查看详情

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众所周知，想要成功申请到购房贷款，贷款人自身必须满足银行开具的一系列条件，比如说身份明确、信用良好、经济状况好等。而想要向银行证明自己具备这些条件，就需要提供证明。一、个人贷款买房...查看详情

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二手房能贷多少款 (1) 59

二手房的话，原则上面来说还是需要看你的房子的年龄段的，因为不同的年龄段，它的估值的比例是大大不一样的，而且我们的利率也是完全不一样的，这个也是根据你要借的年限来定利率的，一般来说都...查看详情

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闫海

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