一、财富效应的理论概述财富效应(The Wealth Effect)是指由于资产价格上涨(或下跌),导致资产持有人财富的增长(或减少),进而促进(或抑制)消费增长,影响短期边际消费倾向(MPC),促进(或抑制)经济增长的效应。简而言之,财富效应就是指人们资产越多,
政府对房地产业实施宏观调控的主要任务是实现总量平衡和优化结构，减少房地产业的周期性震荡，避免出现“大起大落”现象，实现房地产业与社会经济的协调发展。政府通过对房地产市场的调控，通过地价的杠杆作用，科学定价，合理供地，从而实现房地产业的总量平衡和优化结构。
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