工程监理取费存在的问题及其影响 工程建设监理在我国是近 20 年才发展起来的新兴行业。 &$改革开放尽管已有 20 多年，但建设工程领 域仍不容许国外的工程咨询机构在中国独资注册、开业和从事工程咨询服务。因此，我国的监理机构一直 处于封闭的被保护状态，没有激烈有序的市场竞争，没有社会化的监理模式，也就没有形成巨大的压力和 挑战。而原先的计划经济体制决定了我国监理制度与生俱来的一些误区，特别是不良竞争导致监理服务费 随意、偏低，已成为工程建设监理。 良性发展的最大障碍 1．监理服务取费偏低的原因 1．1．恶性竞争，压标压价：我国目前工程监理行业标准取费应按照工程造价概算或预算的 0.03 %～ 2.5 %或者按照管理人员的年度平均人数乘以 3～5 万元 P（人。年）计算。但在实际投标过程中，由于建 筑市场供求关系失衡，过度竞争造成恶性竞争，最终导致低价抢标、低价压标的混乱市场局面。例如洛阳
序号 概预算价（万元） 取费 实际概预算 价（万元） 按实取 费% 优惠% 实际取 费% 1 M＜500 2.5＜b 2.5 2.5 2 500≤M＜1000 2.00＜b≤2.50 3 1000≤M＜5000 1.40＜b≤2.00 4 5000≤M＜10000 1.20＜b≤1.40 5 10000≤M＜50000 0.80＜b≤1.20 6 50000≤M＜1000000 0.60＜b≤0.80 7 100000≤M b≤0.60 50 0 监理取费计算 注：本计算方法为按建设部（ 92）价费字 479号文“关于发布工程建设监理费有关规定的通知”第 （一）条按所监理工程概预算的百分比计收办法，采用插值法计算。 报价 (万 元) 1.25 关规定的通知”第
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