美林基业 编 号 名 称 美林基业房屋工程维修、报修管理办法 版 本 A 01 第 1 页 共 18页 编 制 修改 审核 批 准 生效日期 2014年 11月 1日 最后修改日期 2014年 11月 1日 1 房屋工程保修、维修管理办法 1. 目的 为理顺工程保修、物业保修的管理程序和内容，使各交付后项目的物业管理顺利进行， 确保保修工作的有效协调，特制定本管理办法。 2. 适用范围 适用于美林基业中国美林湖开发的所有工程项目在保修阶段的管理和维修工作。 3. 术语和定义 3.1. 保修期限：指从质监站竣工验收合格签字之日起至合同保修期满为止为总包单位对发展 商的保修期。发展商对业主的保修期为房屋交付日起至国家规定的保修期限。质监站竣 工验收合格签字之日起至房屋交付日时间差的保修由发展商承担。 3.2. 房屋交付：指公司与房屋购买者合同约定的交付日期。 3.3. 房修工程师：指保修中心各
管理办法汇编 新疆昆仑工程建设有限责任公司 第 1 页 共 7 页 工程质量回访保修管理办法 第一章 总 则 第一条：为提高公司的社会信誉，建立健全公司回访保修体制，把工程回访工作 落到实处。根据《中华人民共和国建筑法》和建设部《建设工程质量管理条例》及有 关法律法规文件，结合公司的实际情况特制定本管理办法。 第二条：公司的工程质量回访保修管理工作由各单位负责，实行“谁施工，谁 回访，谁维修”的原则。 第三条： 凡是与公司签订工程施工合同的项目一律执行本办法。 第二章 组 织 第四条：公司成立工程回访保修领导小组： 组 长：由公司总经理担任 副组长：由公司主管生产的副经理和总工担任 成 员：由公司工程部、经营部、财务部、法务部、分公司责任人负责监管工 程回访的人员组成 第五条： 分公司应成立工程回访保修领导小组，组长由分公司经理担任，副组 长由分公司生产副经理或主任工程师担任，小组成员根据
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