房地产开发项目 建设工程竣工验收备案表 XXX市建设局 房地产开发项目建设工程竣工验收备案表 编号： 工 程 名 称 建 设 单 位 申报人 施 工 单 位 设 计 单 位 施工图审查机构 监 理 单 位 施工许可证号 文 件 名 称 编号 核发单位 核发日期 竣工验收报告 XXX 市房地产项目联合验收 会签单 工程档案验收认可文件 工程质量保修书 商品住宅质量保证书和使用 说明书 施工、监理单位出具的已按 合同拨付工程款证明 质量监督报告 备 案 情 况 已备案 经办人（签字）： （公章） 日 期： 本表一式三份，建设单位、备案机关、房屋产权行政主管部门各一份。 竣 工 验 收 意 见 勘察 单位 意见 单位负责人： （签名、公章） 年 月 日 设计 单位 意见 单位负责人： （签名、公章） 年 月 日 施工 单位 意见 单位负责人： （签名、公章） 年 月 日 监理 单位 意见 单位负
序号 类别 内容 验收标准 备注 实体验收 拿钥匙 单元钥匙、进户门钥匙 、水电表钥匙、储藏室 开发商陪 同 2 门窗验收 门扇与门框立缝宽度 不允许有翘曲、缝隙 1.5~2.5mm 3 门窗验收 门与地面留缝宽度 ≥3.5mm 4 门窗验收 门锁检查 插拔平滑、转动自如、 每把均试 5 门窗验收 门镜检查 可视清楚，无污浊物 6 门窗验收 门铃检查 是否正常 7 门窗验收 开闭检查 开启平稳、转动自如 8 门窗验收 把手检查 安装牢固、旋转无阻力 、表面完好 9 门窗验收 窗框与墙体缝隙 填嵌饱满，密封胶密封 10 门窗验收 门窗密封条 完好 11 门窗验收 门窗玻璃 表面洁净、玻璃中空无 灰尘、蒸汽、麻点 12 门窗验收 窗户开关 开关自如、锁销正常 13 门窗验收 窗台检查 窗台下是否有水迹、云 石是否崩裂、混凝土是 否有接口 14 门窗验收 门洞检查 门洞是否标准、横平竖 直、测对
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