高房价社会普遍关注,而造成高房价的因素包括不易控因素和可控因素两类因素。不易控因素有建筑材料、土地、人员工资、城市化等;可控因素有供应结构、开发商利润、哄抬炒作、住房消费观念、商业贿赂、不合理收费、低资本金和预售制度等。根据这两类因素性质的不同,应突出抓好可控因素的控制:调整住房供应结构,规定开发商利润的合理阀域,治理哄抬炒作行为,更新居民住房消费观念,打击商业贿赂,取缔不合理收费,提高资本金比率,逐步取消预售制度,让我国房价收入比趋向国际化合理水平。
_点穴_高房价的六大症结——统计显示，2006年10 月份，全国70 个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4% ， 涨幅比上月又高了0.1个百分点。其中新建 商品住房销售价格同比上涨6.6% ，新建房 涨价幅度10月比9 月提高0.3% 。而北京的 新建商品房销...
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