估算、概算、预算、结算、决算 要了解工程概算,先要弄清楚工程预算。设计单位或施工单位根据拟 建工程项目的施工图纸,结合施工组织设计(或施工方案),建筑安装工程预算 定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格(预算造价),称 为工程预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种, 预算又有施工图 设计预算和施工预算之分。基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 建设预算泛指概算和预算两大类。 工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。 概算和预算大致有如下区别: (1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投 资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据; 预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。 (2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩 大
一、对几种定额的比较。 名称 施工企业定额 预算定额 概算定额 投资估算 定义 建筑安装工人或工人小 组在合理的劳动组和正 常的施工条件下,为完成 单位质量合格产品所需 消耗的人工、材料、机械 的数量标准。 规定消耗在单位工程基 本结构要素上的劳动力、 材料和机械数量上的标 准,是计算建筑安装产品 价格的基础。 在预算定额基础上,以 主要工序为准综合相关 工序的扩大定额,是按 主要分项工程规定的计 价单位及综合相关工序 的劳动、材料和机械台 班的消耗标准。 投资估算是指在整个 投资决策过程中,依据 现有的资料和一定的 方法,对建设项目的投 资额(包括工程造价和 流动资金)进行的估 计。 性质 企业定额 计价定额 计价定额 计价定额(综合性、概 括性) 对象 工序 单位工程的分项工程 扩大的分项工程 独 立 完 整 的 建 设 项 目、单位工程或单项 工程) 划分 程度 最细 较粗 粗 最粗