项目总必备的:房地产年度经营计划书 (超详细模板 ) 1.经营指标 2. 计划内容 3.责任部门 第一篇经营计划指标 一、经营计划指标 二、现金流量指标 三、项目重要里程节点 第二篇经营指标分解 一、开竣工面积计划 备注:以上开竣工面积均不含地下建筑面积。 二、销售毛利 三、经营利润及报表体现 四、资金计划安排 第三篇 15 年度销售计划-客户视角 一、销售计划 二、销售费用计划 三、推盘计划 四、销售安排 1.项目 2销售安排 (1)销售策略 情景营销:卖场内部及外部的整改,对现场环境及销售路线进行重新 完善与划定。在这个卖场中强调区域发展、生态运动的生活,加强产 品附加值的体现。 客户管理系统搭建:建立全新的预约参观制度,做到提前预约和全程 陪同客户参观。提升项目品质感受。对于高端客户渠道深入挖掘,进 行针对性的直投和对外宣讲活动。 新的形象的建立: 5 月推广前期,借助 “生态论坛
工件的定位与定位基准的选择 二、定位基准的选择 1、基准: 指零件上用来确定其它点、线、面所依据的点、线、面。 2、基准分类: 分为两大类:设计基准和工艺基准 其中,工艺基准又可分为: ① 工序基准: 是工序图上用来确定本工序所加工表面加工后应达到的尺寸、 形状、 位置所用的基准。 ② 定位基准:是在加工中确定工件位置所用的基准。 ③ 测量基准:测量时所采用的基准。 ④ 装配基准:是装配时用来确定零件或部件在产品中的相对位置所采用的基准。 各种基准的实例, 如图 3、定位基准的选择 粗基准: 用未加工过的表面所作的定位基准。 精基准: 用已加工过的表面所作的定位基准。 (1)粗基准的选择原则 选择粗基准时, 主要考虑的问题是如何使各道工序均 有足够 的加工余量以及工件安 装的稳定性。 选择原则为: ① 为了保证 加工面 与不加工面 之间的位置要 求,应选 不加工面为粗基准 ; 若工件上 有
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